Исправление дефектов гаражной постройки своими руками

Начинать ремонт гаража следует с осмотра всех стен, пола и кровли, а, поэтому, поиска проблемных зон. После обстоятельной проверки помещения для автомобильной стоянки нужно разработать рабочий план по восстановлению объекта. Если задуман кап. ремонт, то необходимо сделать две задачи: залатать прохудившуюся на стыке плит крышу, через какую может течь вода при дожде или снеге, и заделывать дыры в половом покрытии — и это все собственными руками.

Ремонт крыши гаража

Отчего приходит в негодность и нуждается в ремонте крыша?

Вопрос о восстановлении крыши может быть поставлен ребром, если случилось следующее:

• Материал кровли так отсырел под воздействием дождей и таяния снега, что на нём образовались пузырьки. Это происходит, когда влага просачивается в полость перекрытия или оказывается между слоями рулонов;
• Между плитами встречается протечка;
• Во время кровельные укладки допустили ошибку, ставшие основой повреждения или нарушение формы покрытия для кровли. Очень часто в подобной ситуации портятся места сочетания крыши и коммуникаций;
• Образовались трещины в зонах присоединения материала для кровли к шахтам вентиляции и парапетам с торца помещения;
• Возникли расколы в местах, где сходятся плиты перекрытия;
• Материал кровли покрылся мелкими, но бесчисленными трещинами;
• Ковёр кровли и поддон воронки, через какую утекает вода, неверно соединили;
• Нарушили непроницаемость на тех кровельных участках, куда вставлены стойки что бы ограничить покрытия;
• Слой кровли, который предназначен для защиты гаража от проникновения сырости и пара, повредился при эксплуатации или был постелен неверно (с пропусками);
• Намок материал (материал для утепления), не дающий возможность холодному воздуху проходить в середину помещения, из-за чего летом в жару появляется лишнее давление пара на воде под ковром кровли;
• Отсырел и промёрз слой для изолирования тепла, что стало причиной возникновению капель воды на поверхности потолка гаража;
• На поверхности покрытия кровли образовались ямки глубиной более сантиметра, что, возможно, было вызвано наклеиванием мягкой кровли из рулонных материалов прямо на основу с дефектами, другими словами с выбоинами и углублениями.

В кровле образовалась большая трещина, которая и служит основой попадания влаги

Как отремонтировать кровлю, чем покрывать в целях защиты от проявления влаги и воды?

Дабы убрать впадины или вздутия, и также удалить причину протекания гаражной крыши, можно пойти 2-мя путями: поставить заплатки или полноценно освежить покрытие для кровли. В обоих случаях потребуется приблизительно аналогичный инструментальный набор, и также материал чтобы покрыть крышу.

Инструменты которые понадобятся и материалы

Ремонт повредившейся крыши, покрытой бикростом или рулонным кровельным материалом, ведется с применением конкретных предметов:

• Лестницы;
• Ножа;
• Верёвки;
• Баллончика с газом и горелкой;
• Кровельной швабры или валика;
• Мастики для герметизации;
• Кисти с жёсткими щетинками;
• Зубила;
• Гвоздей.

Для исправления повреждений основания из бетона потребуется жидкий цемент (хватит ведёрка из-под майонеза). Ещё необходимо подготовить материал для создания заплаток, если ремонт будет частичным. На эти цели уйдёт меньше рулона покрытия для кровли. А Для того чтобы реконструировать крышу полноценно, материала потребуется намного шире. При расчёте его количества необходимо ориентироваться на площадь и уклон кровли. А дело все в том, что если кровля гаража наклонена на 200–400, то понадобится покрывать её 2-мя слоями из рубероида или бикроста. Крышу с уклоном в 450 можно застилать лишь одним пластом гидроизоляционной материи.

Одним рулоном ковра кровли выйдет покрыть от 10 до 15 м2. Дабы наверняка знать, сколько понадобится материала, нужно воспользоваться следующей формулой: сделать умножение длин 2-ух непараллельных друг дружке сторон гаража и добавить к полученному значению 25%, необходимые для перекрытия полос материала и его подгибания по краешкам кровли. Если автогараж имеет размеры 4х6 метров, то расчёт материала будет смотреться так: (4х6)+((4х6)х20)/100))= 30 метров.

Наиболее материал который подходит для создания плоской кровли гаража — это рулонный кровельный материал. Он выпускается в 2-ух вариациях:

• без добавки присыпок;
• с каменой крошкой.

Рулонный кровельный материал — наиболее популярный материал чтобы покрыть крышу гаража

При разработке кровли гаража понадобятся два вида рулонного кровельного материала. Первый стелят на основание из бетона из плит, а второй — на самый верх.

В пользу рулонного кровельного материала как покрытия для кровли помещения для автомобильной стоянки можно привести много аргументов. Он без особых проблем ложится, хорошо оберегает автогараж от проявления влаги, не приходит в негодность под воздействием мороза и солнечного света, продаётся по невысокой цене и служит долгое время.

Взамен рулонного кровельного материала можно применять бикрост. Он, в отличии от упомянутого материала, намного более пластичный. Благодаря этому крыши гаража, покрытые бикростом, длительнее хранят собственную целость.

Убирание «пузырьков» и протечек в стыках кровельных плит

Дабы в материале крыши перестала накапливаться ливневая вода, что ведет к образованию вздутий, необходимо предпринять следующее:

• Участки плоской кровли, регулярно заполняемые водой, разрезать. Брешь должна выйдет в форме «вскрываемого конверта», а не просто отверстия. Из неё необходимо бережно убрать всю скопившуюся влажность и грязь. Потом этот кровельный участок необходимо высушить на солнечных лучах;
• Вскрытое в кровле место обработать мастикой, а потом прижать плотно к основе все углы вырезаного «конверта»;

На подобную дыру нужно положить заплатку

• Сверху созданного разреза нужно положить кусочек материала в рулоне. Заплатка обязана быть таких размеров, дабы она полноценно закрывала дыру и была больше её на десять сантиметров со всех сторон. После наклеенный на повреждённый участок отрезок рулонного кровельного материала или бикроста нужно покрывать слоем мастики, помня про края. Готовую заплатку требуется разгладить на собственном месте.

Этим отрезком рулона заделали большую дыру

Удаление впадин и трещин в кровле гаража

Дабы в кровле гаража не было ямок, нужно вскрыть покрытие из рулонных материалов над ней и поправить основание из бетона. Для этого необходимо сделать следующие действия:

• В том месте, где плоская кровля прогибается, сделать отверстие в виде конверта, отвергнуть его назад;
• Залить ямку в плите из бетона цементом, обождать сутки или двое, когда она отвердеет;

Замазывание раскола в бетоне

• Обработать вскрытый участок плоской кровли мастикой и наклеить на своё место вырезанный конверт;
• Сверху прижатой мастикой бреши необходимо покласть двухслойную заплатку материала для кровли, которая перекроет изготовленный надрез на десять сантиметров со всех сторон.

Полнейшая замена повредившейся кровли

Бывает, плоская кровля настолько повреждена, что нет смысла делать заплатки. В данном случае её нужно полноценно сменить:

• Убрать до основания покрытие которое уже устарело (при помощи зубила) и удалить скопившуюся под ним грязь;

  

  Убирание старого рулонного кровельного материала и грязи

• Расстелить на крыше новый рубероидный слой или бикроста, дать ему время разгладиться (хотя бы полдня);
• На пару часов убрать с крыши расстеленный материал и нанести на плиты из бетона мастику на битумной основе;
• Подогреть горелкой и положить на своё место рулонный кровельный материал, при этом накладуя одну полосу материала на край другой. Другими словами каждое дальнейшее полотнище должно контактировать с идущим до этого на 1, 5 см;

Применение горелки работающей на газу для прогревания и приклеивания материала для кровли

• Ещё один раз нанести на кровлю мастику и остановить работу на определенный период времени, пока она не высохнет;
• Покрыть крышу еще одним слоем материала, но в первую очередь перпендикулярно первому слою, обработать битумом;
• Вдоль периметра крыши закрепить рулонный кровельный материал или бикрост гвоздками.

Видео: наложение заплат на повреждённую гибкую черепицу

Напольный ремонт в гараже

Почему разрушается покрытие из бетона пола?

В большинстве случаев пол в гараже выполняют бетонным, так как он считается достаточно прочным. Но и бетонированное основание после определенного времени эксплуатации может испортиться. К этому часто приводит:

• Попадание сырости в середину стяжки из бетона, так как она размещена почти что на грунте. Стройматериал вбирает из земли немножко влаги, отчего разбухнет и потрескается;
• Изменение уровня грунта, что происходит весной и зимы и связано с сильными температурными перепадами. Из-за этой причины пол из бетона испещряется трещинами;
• Чрезмерная нагрузка и ударное влияние на каменный стройматериал, как правило выше автомобильной эксплуатацией и проведением в гараже его ремонта. В итоге на бетоне возникают сколы и вмятины.

Благодаря этому состояние пола из полимерцементного бетона нужно иногда выверять. Если исключать очаги порчи бетона вовремя, то они не расширятся и не будут причиной для возникновения новых проблем.

Большой раскол в полу из бетона

Как удалить появившиеся в полу недостатки?

Если пол из бетона сооружён правильно, другими словами с использованием подушки из гравия и гидрозащиты, то трещины и вмятины на нём возникают нечасто. Однако если это всё-таки случилось, то терять самоконтроль не надо. Образовавшиеся недостатки выйдет удалить при помощи особенных инструментов.

Требуемые материалы и инструменты

Дабы поправить недостатки пола из бетона, могут потребоваться такие инструменты:

• Машинка для шлифовальных работ;
• Валик с иголками;
• Долото;
• Молоток;
• Угловая шлифмашина с насаженным на неё шлифовальным кругом;
• Перчатки;
• Респиратор.

Два последних инструмента необходимы для обработки пола из бетона составом на полимерной основе, какой имеет неприятный запах и может вызвать кожное раздражение.

Также для поверхностные выравнивания из искусственного стройматериала понадобятся:

• Смесь для выравнивания с содержанием низкомолекулярных органических веществ;
• Мастика или смола на эпоксидной основе, используемые для герметизации;
• Грунтовка для бетона;
• Цементную смесь и ПВА клея;
• Жидкий бетон той марки, которой был залит пол;
• Полимерная пропитка.

Узнать, сколько бетона пригодится для заливки повредившегося пола в гараже, поможет формула V = S x H. Буквой S отмечена поверхностную площадь стяжки (основы для покрытия для пола), а H — её толщина. Допустим, площадь гаража составляет 20 м2, а толщина стяжки — 7 см. Тогда смеси из бетона понадобится не меньше 1, 4 м3.

Основание из бетона можно покрывать пропиткой двух вариантов: органической и неорганической. Первый вариант смеси для обработки пола заполняет бетонную структуру веществом вяжущим, служащим препятствием для попадания влаги и упрочняющим бетон. Второй вид пропитки не впитывается в поры полового материала, а воплощает раньше растворимые вещества в нерастворимые. В итоге бетон получает новые характеристики, становится очень прочным и стойким к сырости. Однако предпочтение лучше отдать органической пропитке, так как она безопаснее и доступнее.

Напольный ремонт при его проседании

Если уровень пола из бетона в гараже преобразился, то это можно поправить при помощи смеси для выравнивания. Однако это средство годится только тогда, когда бетонное основание стало ниже или выше на 1–2 см. Выравнивающий состав необходимо пролить по всей территории гаража и разровнять валиком с иголками. Высохший на бетоне слой смеси устранит все недостатки и устранит образование трещин, даже в том случае, если он выйдет тонким.

Напольное выравнивание в гараже особым составом

Если конструкция гаража не дает возможность сделать пол выше, то необходимо обратиться к иному варианту ремонта покрытия из бетона:

• Обработать каждый участок пола из бетона шлифовальной машинкой, дабы снять верхний испортившийся слой;
• Места, где есть заметные недостатки, залить мастикой для герметизации;

  

  Разравнивание поверхности из бетона

• Неделю не применять автогараж, дабы не повредить ещё не высохший слой мастики.

Удаление трещин и выбоин в полу из бетона

При выявлении в бетонном основании маленьких трещин и сколов следует предпринять более серьёзные меры:

• Вооружившись долотом и молотком, чуть-чуть сделать шире трещину, дабы добраться до её дна и увидеть невидимые недостатки пола из бетона;
• Выдолбленный в полу проём обработать грунтовочной смесью, обождать, когда она подсохнет, а после заполнить яму составом из цемента и клея;
• Залитый в трещину и затвердевший спустя два дня цемент сравнять с полом шлифовальным кругом.

Поверхностное выравнивание абразивным устройством

Однако если в полу образовались очень большие вмятины и разветвлённые трещины, стоит действовать иначе:

• Выпилить часть бетона угловой шлифмашиной с абразивным диском вдоль появившегося раскола, чтобы совсем убрать испортившийся участок пола;
• Образованную пустоту залить раствором бетона;
• После полного отвердевания поверхности (спустя 2 недели) пройтись по ней шлифовальной машинкой;

Шлифовка поверхности

• Почистить основание от пыли при помощи мощного водяного пылесоса;
• Обработать выровненный пол из бетона полимерной пропиткой (при температуре от 5 до 400 тепла).

Видео: поправка недостатков пола из бетона в гараже

Итак, своевременно обследуя автогараж на предмет недостатков и следуя предложенным инструкциям, можно увеличить время работы данного помещения. При комплексном подходе к трудности выйдет легко и быстро удалить любые недостатки плоской кровли и пола из бетона гаража.

Недорогая , дизайнерская туалетная комната ceramic Doppia от WWW.BRIGADA1.LV