Автор: Очень многие из нас уверен в том, что курсы валют воздействуют на расценки на недвижимость, и другой связи между ними нет. Однако это не очень правильно. Торговцы на фондовой бирже, которые работают на рынке Forex, знают, что есть и обратная зависимость.
Кроме того, ее можно применять и для удачной торговли на рынке валют, основное – знать динамику движения некоторых индексов и уметь делать правильные выводы в отношении определенных валютных пар. Если вас интересует недвижимость в новосибирске, переходите на сайт nsk.domstor.ru.
Говоря со всей строгостью, торговля на изменениях цен на недвижимое имущество считается вариацией торговли на новостях. Она просит умения быстро ориентироваться в ситуациях и принимать решение об открытии позиций. А дело все в том, что появляющаяся в подобных вариантах направленность, в основном, носит кратковременный характер, и уже через ограниченный временной интервал курс может поменяться уже под влиянием новых факторов.
Итак, чем больше цена недвижимость, тем больше стоимость национальной валютной единицы, другими словами тут встречается прямая зависимость. Исходя из этого, при падении цен на недвижимое имущество происходит и падение курса национальной валюты.
Логика тут обычная. Снижение стоимости недвижимости говорит про то, что в государстве сложилась неблагоприятная на экономическом уровне ситуация. Связано это и с увеличением числа безработных, и со сворачиванием программ кредитования, и со снижением платежеспособности граждан в связи с инфляцией. В результате уменьшается и интерес на недвижимое имущество, причем не только на жилую, но и на коммерческую – офисы, складские, промышленные и торговые помещения (это говорит об ухудшении инвестиционного климата). Причем падать могут не только цены продажи, но и цена аренды – это главное.
Для фундаментального анализа рынка Forex применяется несколько индексов в данной области, например, это «Продажи нового жилья» и, что не меньше главное, «Продажи на рынке вторичного жилья». Причем оба эти показателя отслеживаются регулярно, так как важна их динамика. Как следует из сказанного выше, хорошая направленность данных показателей поднимает курс вверх и наоборот – падение вызывает на рынке валют нисходящий тренд.
Узнать про то, что данные индексы будут опубликованы, можно из календаря FOREX (собственно, касается это всех важных экономических событий). Однако правильный торговец на фондовой бирже изучает и иные источники, интересуется структурой недвижимого рынка, так как например если проблемы начались в одном секторе, они могут перекинуться и на другой.
