Автор: Фундамент — это база любого строения. От его надёжности и качества зависит долголетие постройки. Неверный подбор типа фундамента, просчёты при его закладке по истечению определенного времени вызывают недостатки, которые со временем приведут к разрушению всего здания. Благодаря этому при первых признаках деформации следует немедленно установить причины её возникновения и приступить к их ликвидации, во избежание дорогой полноценной замены фундамента.
Признаки и причины частичного разрушения основания
Фундаментное усиление необходимо проводить в обоих вариантах: при выявлении признаков деформации конструкции и когда предполагается достройка этажей. Перед тем как начинать работы, необходимо тщательно проверить состояние дома, оценить степень разрушения фундамента или вероятность возникновения недостатков в скором времени и лишь потом приступить к укрепительным работам.
Очень часто для обнаружения изъянов приглашают специалистов с особенным оснащением. Но вполне можно сделать работы своими руками, если адекватно оценить все факторы и держаться пошаговой инструкции по фундаментному упрочнению. Одного только нестоит делать при выявлении недостатков — пренебрегать их, чтобы потом неминуемая замена фундамента не вылилась в большую сумму.
Обнаружить первоначальные этапы разрушения можно по нескольким явным или потайным признакам. Явные признаки видно невооружённым глазом, сюда можно отнести:
- возникновение деформирований на напольные поверхности;
- изменение уровня почвы и появление провалов вокруг цоколя;
- недостатки на отделке снаружи дома или её разрушение;
- маленькие трещины на поверхности стен и цоколе;
- местные маленькие разрушения в самой постройке и на прилегающем участке.
На цоколе данного домика уже возникли еле заметные трещины. Если не принять срочные меры, то вся эта красота, к большому сожалению, будет разрушена
Со спрятанными дефектами сложнее, тут понадобится определённое оборудование. Но если хоть что-нибудь вас пугает, к примеру, отслоилась часть структурной штукатурки на фасаде или цоколе либо легонечко просел грунт возле дома, не нужно жалеть времени и средств на профессионалов.
Аналогичным образом, вы убережёте себя от более больших неприятностей. Профессионалы быстро выяснят причину и подскажут, как её удалить. А уж сами работы при вашем желании вы сделаете своими силами.
Разрушение фундамента дома происходит по целому ряду причин. Главные из них:
- с самого начала неверный расчёт нагрузки на фундамент;
- проводимые поблизости большие работы связанные с землей;
Большие работы связанные с землей вблизи дома с применением тяжёлой техники для строительных работ приводят к разрушению его основания
- нарушение методики закладки основания;
- промерзание грунта;
- плохая гидрозащита фундамента или её отсутствие;
- излишняя экономия на строительстве, например, применение строительных материалов плохого качества;
- изменение качества грунта со времени строительства сооружения;
- неизменная вибрация (близость дома к ж/д дороге);
- плохая эксплуатация строения (отсутствие теплоснабжения во время зимы);
- повышение давления на основу из-за реставрации дома или его перепроектировки.
Кроме этого, проявляется действие внешней среды: маленькие подземные колебания, внезапное потепление, температурные перепады, затяжные дожди и изобилие снега, из-за чего увеличивается уровень вод грунта и начинаются процессы пучения грунта.
Под воздействием морозного пучения на поверхности стен дома возникают трещины. Это говорит о начале деформации фундамента
Разумеется, предусмотреть все плохие результаты катаклизмов природы нереально, но учитывать опасности необходимо ещё на стадии проектирования дома.
Работы подготовительного типа перед укреплением фундамента
- на случай появления перекосов в проёмах или трещин на поверхности стен;
- если есть подозрения в правильной закладывании фундамента согласно нормативам и правилам;
- когда старая постройка требует реставрации или имеется необходимость в повышении этажности дома;
- при покупке участка земли с уже начатым домостроительством;
- когда замечено в частое наличие воды в подвальном помещении;
- если зрительно обнаружена просадка фундамента;
При зрительном осмотре видно, как просадка фундамента стала причиной его разрушению. Сейчас необходимы подходящие меры не только по уплотнению грунта, но и по усилению всей конструкции основания
- при необходимости установки добавочных мощностей производства, что намного сделает больше давление на основу;
- при физической и моральной изношенности фундамента.
Изыскание проводят по-разному в зависимости от подхода к составным элементам конструкции и величины разрушения. Большого труда не составит провести зрительный осмотр с фиксацией обнаруженных изъянов на фото или видео, дабы посмотреть за дефектами.
Наружную проверку выполняют в легкодоступных отлично обозреваемых местах без каких-то инструментов. По большей части осматривают приямки, верхнюю поверхность основания, его цоколь и подземный армирующий пояс сооружения. Внимание обращают на коррозию бетона, оголившуюся из-за сколов арматуру, разрушения кладки, возникновение щелей, ржавчины и трещин, нарушение цельности монолита.
Зрительный осмотр в большинстве случаев ведется на протяжении дня, однако он не даёт подобных явных результатов, как инструментальное обследование при помощи спецоснастки.
Инструментальный контроль нужен в вариантах:
- когда площадь деформации всех участков суммарно превосходит 10%;
- при нарушении пространственного размещения конструкции (это может быть Наклон, сдвиг или осадка);
- если глубина сколов может достигать 1,5 см.
Перед усилением фундамента из железобетона вначале определяют, прекратилась ли его усадка — поперёк трещин устанавливают маячки и наблюдают на протяжении четырех недель. Если изменений не обнаружено, приступают к укрепительным работам.
Разгрузка фундамента
Это окончательный, но важнейший этап работ по подготовке, так как он дает возможность не позволить перекосов при укреплении фундамента. Да и вмешиваться в конструктивную основу каждого сооружения, не перераспределив нагрузку полноценно или отчасти на временные конструктивные опоры, опасно разрушением его в общем.
Частичную разгрузку (перераспределение) проводят при помощи преходящих опор из древесины, и также деревянных либо металлических подкосов. В подпольном помещении или на нижнем этаже дома на расстоянии приблизительно 2 м от стеновых переборок кладут опорные подушки, а поверх на них — брус со стойками. Верхний прогон закрепляют к стойкам скобами (как показано на рисунке). Потом между опорным нижним брусом и стойками забивают клинышки, передавая нагрузку от перекрытий на преходящие опоры.
Схема частичной разгрузки фундамента с использованием не постоянных опор из дерева: 1 — фундамент, 2 — стены, 3 — перекрытия, 4 — верхний прогон, 5 — стойка, 6 — клинышки, 7 — опорный брус, 8 — опорная подушка
Полную разгрузку основания выполняют, применяя фундаментные балки-обвязки (их называют рандбалками) либо поперечные и продолговатые балки из железобетонных конструкций или металла:
- Перераспределение нагрузки с использованием балок-обвязок, которые заделывают в стеновую кладку. С двух сторон стены под тычковым рядом кладки из кирпича пробивают штробы. В них крепят рандбалки и спустя каждые 1,5 или 2 м в горизонтальном положении стягивают их болтами O 20–25 мм. Зазор между стеновой переборкой и рандбалкой уплотняют песчано-цементным (1:3) раствором. Стыки рандбалок объединяют накладками, применяя дуговую сварку.
Схема полной разгрузки фундаментов при помощи: а) рандбалок и б) лаг: 1 — фундамент, 2 — стенка, 3 — штроба, 4 — рандбалка, 5 — стяжной болт, 6 — сквозное отверстие, 7 — лага, 8 — продольная балка, 9 — опорная подушка
- Перераспределение тяжести с применением поперечных (горизонтальных) балок. Внизу перегородки из кирпича около верхнего обреза основания выполняют сквозные отверстия через 2–3 м и заводят в них балочные конструкции. Под любую из балок с двух сторон на уплотнённую основу кладут опорные подушки. Собственно на них и передаётся нагрузка через установленные продолговатые балки при помощи колышков. Если стенка будет в плачевном состоянии, то вначале крепят её, устанавливая рандбалки выше сквозных отверстий.
Способы усиления фундаментов
После проведённого исследования наземных конструкций строения и самого фундамента, установки причин разрушения и частичной или полной разгрузки основания можно начинать работы по укреплению.
Фундаментное усиление монолитно бетонной обоймой
Это лёгкая и комфортная методика, которая подойдет для укрепления фундаментов неглубокого залегания. Её под силу выполнить своими руками.
Фундаментное усиление монолитно бетонной обоймой — обычная и доступная методика, помощью которой можно не прилагая больших усилий отремонтировать деформированный фундамент собственными силами
Для работ необходим бетон марки 400, арматура O 16–18 мм, проволока, анкерные болты и инъекционные трубки (если рассчитано их применение).
- Вдоль периметра строения выкапывают канаву на глубину, равную глубине фундамента плюс 50 см и шириной примерно метра. Стенки основания чистят от грязи и моют цементным молочком.
- По высоте фундамента как в шахматах высверливают отверстия. В них заколачивают арматурные прутья таким образом, чтобы они выступал за стенки основания на 15 см. Закрепляют к ним арматурный остов.
Каркас из арматуры крепится к ключевому фундаменту при помощи прутов арматуры, вбитых в собственно высверленные отверстия
- Устанавливают опалубку и наполняют её пространство внутри раствором бетона.
Выходит пояс из железобетона (обойма), который жёстко фиксирует фундамент и предохраняет его последующую деформацию. Если несущая способность первоначального основания недостаточна, обойму исполняют с уширением снизу.
Для бутовых оснований с достаточным количеством пустых мест применяют инъекционные трубки, установленные в фундаменте таким образом, чтобы они выходили на 35–40 см за стенки обоймы. Через них в полость фундамента нагнетают раствор из цемента после абсолютного застывания обоймы. Раствор заполняет пустоты и схватуется с основанием фундамента, а обойма образовывает добавочный контур, обеспечивающий целость и надёжность основания. Через несколько дней инъекционные трубки отрезают.
Усиление фундаментов, имеющих немалое число пустых мест, выполняется при помощи цементно-песчаной обоймы и инъекционных трубок
Фундаментное усиление монолитно бетонной сорочкой
Укрепление основания сорочкой выполняется точно также. Разница лишь в величине охвата — обойма обтягивает весь фундаментный периметр, а укрепление сорочкой выполняется исключительно на повреждённых поверхностях.
Методика усиления монолитно бетонной сорочкой отлично себя зарекомендовала для реставрации и ремонта ленточных и фундаментов на столбах
- Места где есть проблемы откапывают на длину не больше трёх метров, начав с углов. Траншейная глубина, как и при усилении обоймой, равна глубине основания плюс 50 см.
Работы по фундаментному упрочнению начинают с угла строения
- Формируют каркас из прутьев, располагая их вертикально и горизонтально. В местах пересекания прутья фиксируют проволокой, а потом каркас из арматуры закрепляют скобами к основе.
- Компонуют опалубку с подпорками и заливают в неё бетон.
Такой способ укрепления отлично увеличивает столбчатые и фундаменты из железобетонных полос.
Усиление фундамента при помощи отливов
Данная методика Используется для укрепления кирпичных и бутовых оснований. Принцип её состоит в следующем: взамен арматурного остова применяют монолитно бетонные козырьки:
- С одной или с обеих сторон основания (в зависимости от деления нагрузки — главная или боковая) устанавливают козырьки таким образом, чтобы их часть находящаяся внизу касалась фундаментные стены, а верхняя — располагалась на расстоянии 15–20 см от неё. Длина участка, на котором делается работа, не должна быть больше 2-х метров.
Повышение площади опирания фундамента при помощи ж/б отливов: 1 — фундамент, 2 — стальная стяжка, 3 — монолитно бетонный козырек, 4 — домкрат, 5 — стенка
- Весь блок крепится стяжками или домкратами, а пространство между поверхностью стены основания и отливами заполняется бетоном.
Усиление фундамента уширением подошвы
Подошва — это опорная армированная конструкция в качестве основания. Уширить её можно закладкой плит или устройством монолитно бетонной подушки. Методика уширения подошвы в обоих случаях довольно трудна, но при помощи нескольких человек можно с данной задачей справиться, не привлекая специалистов.
- Фундамент дома размечается на отрезки (захватки) длиной 2–3 м.
- Из-под основания и по обоим бокам вынимается грунт.
Схема укрепления фундамента при помощи уширения его подошвы: слева запечатлена закладка плит железобетона, с правой стороны — приспособление монолитно бетонной опорной подушки с поднятием по обоим бокам на цоколь
- Под основу заводятся плиты либо же устанавливается арматурная стяжка (в данном варианте нужна опалубка). Потом захватка наполняется раствором бетона. По обоим бокам подошву поднимают приблизительно на 15 см выше цоколя.
Усиление фундамента торкретбетоном
Укрепление торкретбетоном — замечательный вариант ремонта фундамента дома из кирпича. Сделать такую работу без посторонней помощи не легко, лучше поручить её профессионалам.
Схема усиления фундамента торкретбетоном: 1 — усиливаемый фундамент, 2 — усиливаемая стена из кирпича, 3 — монолитно бетонная обойма, 4 — анкерные болты, 5 — надподвальное перекрытие, 6 — отметка пола подвального помещения, 7 — территория обжатого грунта основания
Если же вы уверены в собственных силах, то вам будут нужны:
- перфаратор;
- торкрет-пушка;
- гравий, цемент и песок;
- лопата.
Фундаментное усиление проходит в 2 стадии: сначала выполняют работы с одной стороны основания и лишь после семи дней переходят к находящейся напротив стороне. Такой интервал времени дает возможность максимально улучшить конструкцию. Участки захвата должны быть не меньше 2,5 м по длине.
- Выкапывают канаву глубиной 1,5 м и шириной 2 м, освобождённую от земли кладку чистят и наносят неглубокие (1,5 см) насечки. Можно применять и накладной каркас из арматуры (если нужно увеличить этажность дома).
- Готовят раствор бетона, смешивая песок, цемент, гравий и воду (в пропорции 3:2:1:2) и при помощи торкрет-пушки распыляют на основу, наполняя все щели и трещинки.
Усиление фундамента торкретбетоном считается одной из наиболее результативных методик, так как не только намного повышает несущую способность основания, но и повышает его влагонепроницаемость
Усиление торкретбетоном считается одной из лучших укрепительных схем, так как существенно увеличивает не только несущую способность фундамента, но и его влагонепроницаемость.
Фундаментное усиление дома цементацией
Цементация (инъектирование) — заполнение полостей основания, пустых мест и трещин по всей длине. Её выполняют как для упрочения основы дома, так же и для устранения просачивания лишней влаги вглубь конструкции.
Усиление проводят ручным способом или при помощи специализированного инъекционного насоса.
- В основу, заблаговременно очищенное от земли и грязи, вставляют пустотелые трубки, которые на 40 см должны выходить за ж/б пояс (обойму).
- Внутреннюю полость наполняют раствором (не так часто, чем для обоймы), а небольшие трещинки замазывают.
Усиление фундамента цементацией — обычная и ясная методика. Данную работу создать своими руками при помощи пустотелых инъекционных трубок или с применением инъекционного насоса
Следует выдерживать интервал в несколько дней между сооружением обоймы и заполнением заблаговременно вставленных трубок. Цементацию есть смысл проводить, если фундамент постройки не потерял собственную несущую способность.
Реконструировать несущие способности фундамента, заполнив трещины, пустоты и швы, можно еще с применением современных смесей и смол, к примеру, MC-Injekt 2700 (инъекционная смола) и насоса.
Фундаментное усиление сваями
Сегодня в районах с неоднородной почвой распространенной считается методика укрепления основания сваями винтового типа. Она прекрасна тем, что применяемые сваи, благодаря уникальному устройству лопастей, могут выдержать нагрузку до 25 тонн. Однако данный способ усиления очень дорогой, требует специальной техники и участия строителей-профессионалов.
- Проводят изыскание грунта, Чтобы узнать уровень его влаги и плотность. На основании результатов исследования и данных о состоянии фундамента рассчитывают кол-во свай, места их установки и достаточное число бетона.
- Увеличивают углы дома — выполняют подкопы для подступа к фундаменту, потом фундамент моют и сушат в течении 24 часов. В фундаментные стенки укладывают армирующие прутья с подобным расчётом, дабы они выходили в канаву, где на их основе формируют силовой каркас.
Сначала увеличивают углы дома — выполняют подкоп под фундамент и чистят его от земли
- В каждом углу с двух сторон вкручивают по две (или больше) сваи и приваривают к ним арматурные пруты. Выходит железобетонный блок вокруг основания из сейсмопояса и свай.
Сейсмопояс варится к сваям, которые монтируются в углах строения
- В канаву добавляют бетон. Это выполняется в 2 приёма: сначала бетон закладывается на половину высоты основы сооружения, и трамбуется вибратором. После того как застынет первого слоя выполняют опалубку и заливают раствор который остался.
Видео: фундаментное усиление — завинчивание свай на винтовой основе
Микросваи O 150–300 мм
Современный способ укрепления — комфортный, несложный и доступный. Позволяет соединить бурение с инъектированием. Применяемые при этом шланги остаются в середине сваи, что обеспечивает прочность и большое качество усиления.
Вдавливаемые сваи
Их применяют для укрепления основания строений на твёрдых грунтах. Для проведения работ понадобится определённое оборудование. Дабы обеспечить лучшую стыковку фундамента со сваями, в основу устанавливают балки.
Выносные сваи
Такой способ укрепления используют на участках с большим уровнем вод пролегающих под землей. Основание выносят на сваи, пропустив заблаговременно сквозь него монолитно бетонную балку, которая и будет держать конструкцию.
Для укрепления фундамента через него пропускают металлическую балку и потом подводят под нее выносные сваи
Сваи буронабивные
Под угол к старому основанию пробуривают глубокие шурфы, усиляют их и заливают бетоном.
- Подбирают места укрепления и с возможностью наклона в 45° пробуривают внешние и внутренние скважины диаметром 170–240 мм на глубину до твёрдого грунта.
- В них опускают изготовленный заблаговременно арматурный остов и заливают под высоким давлением смесь бетонную. После того как застынет всю конструкцию закрепляют к основе скобами.
Укрепление фундамента сваями из монолитного бетона несложно сделать самостоятельно если есть наличие специальнонго оборудования
Плюсы данной методики:
- укрепляются все несущие детали: фундамент, межэтажные и перекрытия между верхним этажом и чердаком, отмостка, стены, цоколь;
- не требуется большой объём работ с землей;
- подойдет к каждому типу строений;
- положительные результаты за относительно быстрое время;
- вместе с усилением дополнительно обеспечивается гидрозащита основания;
- эта схема эффективна на достаточно сложных почвах.
Основным минусом описанной схемы считается необходимость использования особенного оборудования. Благодаря этому, не обращая внимания на то, что сам процесс считается не более трудоёмким, применяют данную методику весьма нечасто.
Методика усиления фундамента ленточного типа
Усиление фундамента ленточного типа ведется участками, не позволяя раскапывания всего основания сразу. Сделать быстрее работы можно, если проводить их с каждой стороны одновременно.
- По всей длине сооружения прорывают канаву шириной не меньше полуметра и глубиной до нижнего уровня основания.
- Чистят поверхность от грязи и отслоившегося старого бетона.
- В землю под угол к основе вкручивают железные сваи (применяют бурильно-крановое приспособление). В котловане устанавливают сейсмопояс и заливают бетоном. После его схватывания переходят к следующему участку.
При проведении ремонта фундамента ленточного типа сваи закручиваются под угол
Если делать ремонт своими руками, то можно обойтись без свай. После чистки старого фундамента в траншее создают армирующую конструкцию. Выполняют опалубку и заливают её бетоном.
Видео: усиление фундамента ленточного типа
На глубину 6 м в почву заводят инъекционные трубы в кевлавровой оболочке и под давлением наполняют их геополимерным составом, который становится шире и твердеет. Появится специфическая полимерная свая. Она также прекрасно противодействует сдвиговым и изламывающим нагрузкам, благодаря этому значительно увеличивает надёжность основания.
Заслуживает большого внимания и методика SLAB LIFTING, которая застопорит проседание цементно-песчаной напольной плиты, подымет конструкцию до метки, предусмотренной по плану, и повысит несущую мощь фундамента.
Видео: ремонт фундамента собственными руками
Описать все технологии укрепления фундаментов, разумеется, нереально. Каждая методика разрабатывается индивидуально с учитыванием результатов обследований и проектных показателей. Хозяевам приватного строительства дома необходимо помнить — укрепительные работы собственными руками можно проводить лишь после щепетильного осмотра, получения результатов экспертиз и соответствующих заключений.
