Автор: В связи с очень плохим качеством услуг по отоплению в высотных домах их хозяева показывают непреодолимое желание сделать персональное теплоснабжение в квартире. Что свойственно, технически осуществить эту идею совсем не тяжело. А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и взять разрешение на установку индивидуального теплового источника порой становится сложной задачей. Обо всех появляющихся проблемах поэтапно и способах их решения будет рассказано в нашей публикации.
Очередность действий
Итак, у вас в квартире во время зимы очень прохладно и вы устали платить услугу, что в действительности не дается. В первую очередь закрепите данный факт документально, подавая подходящие заявления поставщику энергии тепла и в санэпидемстанцию. Подобная фиксация может в дальнейшем поиграть собственную роль при получении отказа и судебном слушании, буде до него дойдет дело.
Для справки. В государствах СНГ есть очень много законов на данную тему, нередко противоречащих друг дружке. Благодаря этому вопрос, можно ли в квартире сделать персональное теплоснабжение, часто необходимо решать в суде.
Если идти по правильному пути, то порядок действий обязан быть следующий:
- проведение мероприятий по оформлению отказа от услуг централизованного отопления и снос устаревших систем;
- получение разрешения на установку индивидуального теплового источника в соответствующих органах;
- подбор энергоносителя для квартирного обогрева;
- разработка техдокументации. Примитивными словами, необходимо сделать проект теплоснабжения со схемой подсоединения теплового источника к центральным инженерным сетям;
- согласование ее с поставщиком источников энергии и получение разрешения на установку теплового генератора;
- установочные работы по устройству системы отопления.
В практических условиях самую большую затрудненность представляет прохождение первых 2 этапов. Теплоснабжающая организация может мешать вам в отказе от услуг, ссылаясь на разные законы. То же самое может повториться и с получением разрешения на преобразование жилищных помещений. Возможно, придется заручиться поддержкой юриста и даже дойти до суда. Тонкости данных вопросов нужно изучать на соответствующих интернет-ресурсах.
Для справки. На Украине установка автономного отопления в высотном доме воспрещена подобающим постановлением, в РФ прямого запрета нет, но есть масса противопоказаний в самых разнообразных нормативах, вызывающих разночтения.
Подбор энергоносителя
В высотных жилых домах выбор этот невысокий, для Вас только сетевой газ и электрическая энергия. Если у вас до этого уже стояла колонка газовая, то заменить ее на котел будет несколько легче, хотя без согласования с газоснабжающей конторой вряд ли можно обойтись. С нуля вводить газовое теплоснабжение будет труднее, связано это с процедурой оформления, актов исследования дымоотвода и так дальше.
Нередко сетевой газ в качестве энергоносителя для жилой площади не имеет альтернативы, так как персональное электрическое теплоснабжение невозможно из-за ограниченного лимита используемой мощности. Вторая причина, по которой не нужно останавливаться на электронагревателях, — это проживание в домах старой постройки с ветхой проводкой. Положим, в границах квартиры вы ее поменяйте, а далее? Тем не менее, предприятие по обслуживанию электрических сетей при подобных обстоятельствах не даст разрешение.
Если указанных противопоказаний не существует, подбираем носитель энергии из соображений экономии. Здесь многое зависит от цены газа и электричества в самых разнообразных государствах. К примеру, квартировладелец с автономным отоплением от сети в Российской Федерации будет выплачивать более чем за газ, на Украине – в зависимости от тарифа на электрическую энергию и так дальше.
Процесс установки газоиспользующего оборудования определенно обойдется очень дорого, чем электрического.
Проектная разработка и проведение установочных работ
Собственно на данном шаге одновременно с проектировщиком устанавливается, какой будет персональная отопительная система в квартире и выбирается котел по мощности. Последняя смело принимается в расчете 100 Вт на 1 м2 площади, этого вполне достаточно, так как даже угловая квартира имеет очень много общих стен с соседями, и через данные конструкции тепло не теряется. Вид разводки можно подобрать в зависимости от размеров дома. Для малогабаритных квартир прекрасно сгодится однотрубная «однотрубная система разводки», а для помещений намного больше – классическая система из двух труб с нижней разводкой.
Нужно помнить, что в условиях квартиры вам подойдут только стеновые газовые или электробойлеры, а в них уже вмонтирован насос циркуляционный, а порой и расширительный бачок. Так что система будет закрытой с циркуляцией принудительного типа.
Кроме разработки новой схемы документация проекта должна содержать раздел, где отражается снос старой системы. Разборке и утилизации подлежат батареи и подводки к ним, проходящие через жилую площадь стояки трогать нельзя. Взамен вырезаного циркулярного насоса нужно прикрепить прямой трубный участок. Чтобы теплоснабжающая организация не продолжала вам содержать оплату, стояки следует утеплить.
Новая схема автономного отопления должна учитывать установку радиаторов с термостатическими вентилями при входе. Сами радиаторы подойдут металлические, биметаллические устанавливать нет смысла. Что же касается газового водогрея, то его вид зависит от наличия дымоходной шахты. Когда она есть, то можно взять примитивный отопитель с открытой топкой.
Внимание! Не позволяется подсоединять котел к вытяжным шахтам вентиляции. Если канала дымохода нет, то подойдёт только бездымоходный тепловой генератор с закрытой камерой и коаксиальной трубой для газоотвода сквозь стенку.
К слову сказать, для комфорта можно поставить двухконтурный тепловой источник, это даст возможность вам в последующем отказаться и от централизованного горячего водообеспечения. Также при большом желании может быть воплощена система автономного отопления с полами с подогревом. Здесь нужно обратить собственное внимание на надежность перекрытия между этаждами. Когда в нем нет решительности, то задумывать приспособление стяжки не рекомендуется, лучше собрать полы с подогревом на древесных поперечных балках с ламинатным покрытием.
Так как выключения электрической энергии бывают и в жилых площадях, то для хорошей работы агрегата работающего на газе лучше иметь блок бесперебойного питания. С электрическим отоплением обстоит дело труднее, остается рассчитывать, что выключение увеличится непродолжительное время. Совершать процесс установки автономного отопления вы можете и своими силами, помимо одного участка: подсоединения теплового генератора к газовым либо электросетям строения. За данной услугой нужно будет обратиться к поставщику энергоносителя.
Заключение
Как можно заметить, приспособление нового теплоснабжения в квартире имеет собственные специфики. Значительную часть усилий и времени занимает документально-разрешительная часть, и не факт, что вы это разрешение получите. На самом деле персональное теплоснабжение, сделанное собственными руками, дает возможность существенно экономить средства, затрачиваемые на центральное отопление и ГВС. Знайте, что ваши усилия не исчезнут даром.
