Автор: О том, чтобы выполнить индивидуальное отопление в квартире и стать независимым от непорядочных поставщиков энергии тепла, мечтает каждый второй владелец дома. К большому сожалению, на пути к энергетические независимости появляется много преград, например, бюрократические. Технических вопросов появляется не менее. Этим всем проблемам и посвящена эта статья.
С чего начинать?
Шаг первый – оформление официального отказа от услуг централизованного отопления и получение разрешения на приспособление местного отопления квартиры. Процедура эта — трудная, чтобы оформить независимое теплоснабжение как положено, нужно потратить массу усилий и времени.
Примечание. В государствах бывшего советского пространства есть разные законы, регламентирующие порядок организации автономного отопления в жилых площадях. Отдельные из них, к примеру, в Украине, напрямую запрещают обустраивание подобного теплоснабжения.
Прохождение процедуры оформления мы описывать не станем, для этого есть подходящие интернет-ресурсы. Коснемся лишь украинского законодательства, в согласии с которым сделать независимый обогрев можно лишь одним путем: жильцы дома на несколько квартир должны создать собственное воссоединение (ОСББ). Оно и может решить по строительству личной котельной установки, обслуживающей здание полностью. При этом схематика отопительной системы дома на несколько квартир остается без изменений, только переподключается к иному источнику тепла.
Чем обогревать?
Еще на шаге получения разрешений стоит задуматься о том, какой носитель энергии применять для обогрева дома. Для такой цели доступны несколько видов источников энергии, заведенных в каждый высотный дом:
- сетевой газ;
- электрическая энергия.
Примечание. На случай строительства новой котельной установки, обслуживающей весь дом, есть типа установки теплового оборудования, сжигающего твёрдое горючее. Данный момент нужно предусматривать в процессе получения разрешения от мэрии, а в котельной установке учесть оборудование для очищения газов дыма.
Применение газа
Использование каждого из приведенных источников энергии имеет собственные минусы и плюсы. Если Ваш выбор пал на независимое газовое теплоснабжение в квартире, то нужно будет сделать такие требования:
- организация – поставщик газа выдаёт техусловия, согласно которым нужно создать документацию проекта на подсоединение к централизованной сети нового газоиспользующего оборудования;
- проект должен пройти процедуру согласования с поставщиком газа;
- в подавляющем большинстве высотных жилых домов нет вмонтированных дымоходных шахт, только вентиляционные, а к ним подсоединять котел не разрешается. Надо будет вывести дымоход коаксиального типа сквозь стену снаружи. Данное мероприятие лучше в письменном виде утвердить с соседями, чьи окна окажутся рядом с рассеивателем дыма;
- в помещении, где предполагается поставить котел на газу, необходимо обеспечить хорошую вентиляцию приточно-вытяжного типа;
- подсоединение теплового генератора к магистрали газа должна исполнять организация, которая имеет разрешение на аналогичные типы работ.
Примечание. Схожие требования выдвигаются, если предполагается независимое теплоснабжение дома на несколько квартир котельной работающей на газу. Только документация проекта должна содержать оценку влияния на внешнюю среду и согласована с управлением экологии.
Приспособление электрического отопления
Обогревать помещения при помощи электричества дорого, данное правило правильно для абсолютно всех бывших советских республик. Есть один выход: перейти на многотарифную систему учета, установив который предназначен для этого электросчетчик. Но и здесь не обойдется без согласований с поставщиком электрической энергии, для чего снова же предстоит сделать проект местного отопления. Разумеется, можно пользоваться электротоком и без разных разрешений в рамках выделенного лимита, но тогда выигрыш если сравнивать с централизованным отоплением будет невысокий: экономя, вы по прежнему будете мерзнуть у себя в квартире.
Кроме проектной разработки и согласования его с организацией – поставщиком, нужно выдерживать эти требования:
- приобрести и установить за собственный счёт многотарифный электросчётчик;
- гарантировать надежность проводки. Если она старая либо провода имеют недостаточное сечение, для запитки нагревателей нужно провести новую;
- исполнить все правила электрической безопасности.
С самого начала подключая дома многоквартирные к электрическим сетям пункта проживания, организация — поставщик выделяет на каждую жилую площадь лимит используемой мощности. Организовывая электрообогрев жилья, нужно предусматривать этот факт, чтобы отопитель при совместной работе с домашней техникой не превышал этот лимит.
Подбор котла
Принимая к сведению, что в квартире нет дополнительного места для установки напольного теплового генератора и его обвязки, котлы для местного отопления нужно выбирать стеновые. В таком выполнении реализовываются как газовые, так и работающие от электричества агрегаты. Что же касается мощности тепла, то очень большой запас принимать не стоит. Обоснование обычное: даже при угловом расположении квартиры рядом, сверху или снизу живут соседи, жилище которых тоже отапливается, а это означает, потерь тепла в таких направлениях не будет. Что же касается первого и последнего этажей, то их разделяет от внешней среды подвал и техническая надстройка.
Совет. Обозначение мощности тепла, что должна гарантировать независимая отопительная система, можно делать классическим способом – 100 Вт на 1 м2 площади. Котельная мощность принимается без разных надбавок и коэффициентов.
Среди существующих видов газовых тепловых генераторов для квартирного обогрева больше всего будет подходить выгодный конденсационный аппарат с большим коэффициентом полезного действия. Но, беря во внимание его стоимость, можно поставить и обыкновенный отопительный агрегат с принудительной тягой с закрытой топкой и дымоходом коаксиального типа. А дабы получить независимость и от централизованного горячего водообеспечения, имеет смысл приобрести двухконтурный агрегат работающий на газе.
Из трех предлагаемых на рынке видов электрических котлов в нашем случае подойдет только настенный ТЭНовый. Причина — установка местного отопления в квартире с электродным или индукционным отопителем требует обвязки, монтажа оборудования и шкафа управления. Значит, необходимо индивидуальное техническое помещение, ни один обычный владелец не захочет видеть аналогичную картину у себя в кухонной комнате. Да и с точки зрения электрической безопасности это недопустимо.
Рекомендации по процессу установки
У любого владельца дома может появиться законный вопрос, касающийся электрического отопления. Для чего устанавливать котел и городить трубы с радиаторами, когда можно положить кабельные полы с подогревом или провести теплоснабжение вдоль периметра комнат при помощи конвекторов плинтусного типа? Довод в пользу гидравлической системы один, но существенный: ее можно присоединить к любому источнику тепла. К примеру, на следующий день тариф на электричество встанет, а у вас – нагревательный контур из кабельных матов, перейти на другой носитель энергии невозможно.
Другой совет состоит в том, что при организации новой системы отопления лучше сменить и радиаторы. Но перед тем как начать процесс установки местного отопления, нужно их правильно отсоединить от стояков. Для этого батарея убирается вместе с циркуляционным насосом, а в получившийся разрыв ставится сгон того же диаметра, что и стояк.
Операция исполняется трубой профильной при помощи сварки или металлопластиковой на резьбах и прессовых фитингах.Так как в навесных котлах всегда вмонтирован насос циркуляционный, то для обогревания однокомнатной малогабаритной квартиры площадью 35—40 м2 подойдёт однотрубная система с количеством радиаторов не больше 5.
Если площадь дома больше, то для своего удобства рекомендуется сделать двухтрубную систему с нижней разводкой. Как пример ниже показана схема местного отопления, соединенная с ГВС:
Заключение
При устройстве местного отопления квартиры главный нюанс – подбор энергоносителя. Хотя большинство жителей квартир лишены этого подбора, так как у них не подведен газ, к примеру, из-за причины большой этажности дома. С другой стороны, процесс установки электрического отопления обойдется не дорого, а плата по ночному курсу даст возможность уменьшить большие издержки на израсходованное электричество.
