Автор: Хозяевам небольших квартир необходимо искать идеи для хорошего применения пространства для жилья. И когда заходит речь о возможностях увеличения, на ум приходит балкон или лоджия. Чтобы сделать больше размер комнат, прибегают к совмещению их с балконной площадью. Если в кухонной комнате с большим трудом помещаются гарнитур и холодильник, но из неё ведёт дверь на лоджию или балкон, имеется возможность объединения 2-ух помещений. В такой расширенной кухонной комнате будет побольше простора и света, становится больше функциональность и уровень комфорта, но и похлопотать при переделке нужно будет много. Узнаем, можно ли кухню сделать на балконе.
В законных рамках
Высок соблазн убрать с глаз долой всю зону для работы и превратить бывшую кухню в уютную столовую, комнату для гостей или зал. Если вы мечтаете переставить мойку, плиту и гарнитур, помните, что вам, вероятнее всего, это не удастся. В множестве случаев сделать это запретят в законном порядке. По информации, предоставленной на ресурсе Городской службы перепланировок и согласований, проекты по переносу кухни на лоджию относятся к заранее несогласуемым. А вот соединить их намного проще. Но исключительно тщательно взвесив все «за» и «против». Не стоит в порыве воодушевления хватать в руки отбойный молоток и разрушать преграду между кухней и балконом. Вначале со всей серьезностью обдумайте собственный проект, рассчитайте, какую выгоду в метрах вы получите в итоге. Не забывайте, что часть площади «похитит» очень широкий слой теплоизоляционных и материалов для изоляционных работ.
Из явных достоинств проекта выделяем:
- повышение полезной площади помещения;
- оригинальное и необычное интерьерное решение;
- функциональность: возможность расположить больше мебели, техники для дома;
- добавочное природное освещение.
К минусам как правило относят:
- Затраты: утепление, гидро- и пароизоляция, выведение коммуникаций, установка системы обогрева обходятся недёшево.
- Правовой нюанс перепроектировки: нужно заблаговременно создать проект и утвердить его с правовыми инстанциями. Часто сбор документов и получение необходимого разрешения становится делом хлопотным и затяжным.
Возможны 2 варианта объединения.
- Снос оконно-дверного проёма при полном сохранении стены. Подоконная перегородка применяется как столешница, стойка для завтрака и т. п. В данном случае не потребуется разрешения на проектировку, так как её как такой и нет. Но если например вы пожелаете жилую площадь продать, вам нужно будет вернуть окно и дверь на старое место. При вашем желании можно убрать и подоконную перегородку, не выходя за вертикаль контура окна.
Снос балконного проёма со сбережением подоконной перегородки
- Полноценный демонтаж стены между кухней и балконом. Подобный вариант попросит обязательного согласования. И во многих случаях разрешения на него вы не получите, так как стенка будет признана несущей, т. е. отвечающей за надёжность строения в общем. Толщина несущей стены определяется так: 120– 140 мм для домов из панелей, более 200 мм для монолитных и 380 мм для кирпичных.
Полноценный демонтаж балконной перегородки
Во избежание штрафов и требований удалить все переделки, в первую очередь согласуйте запланированные изменения с соответствующими инстанциями.
Этапы согласования перепроектировки:
- Предъявление проекта в Бюро технической инвентаризации.
- Утверждённый проект согласуется с СЭС и МЧС на предмет безопасности.
- Одобренный проект + пакет разрешений от ЖЭКа + договор от технадзора согласуется с жилищной инспекцией, где выдаётся разрешение.
- Жилищная инспекция составляет итоговый акт о перепроектировке по окончании ремонта.
Что разместить на балконе/лоджии
Большого труда не составит обойтись установкой мебельных предметов и домашних приборов, они не требуют добавочных систем водо- и парооотведения. Без согласований и разрешений можно разместить на балконе холодильник, микроволновку, мультиварку.
Любые устройства, способны вызвать загорание, взрыв или затопление, нужно будет долго, утомительно, а может быть, и бесполезно координировать с инстанциями, отвечающими за безопасность.
Труднее всего получить согласие на перенос кухонной плиты. Остановиться лучше на электрической плите / электрической панели для варки.
Для балконной кухни лучше выбрать элетроплиту
На слив для раковины, насос, водомерный узел, вытяжную систему с клапаном обратного типа также требуется особенное разрешение. Вывод канализации можно реализовать только населению цокольного этажа.
Идеи проектов (галерея фотографий)
Подоконная перегородка становится Основанием для функциональной столешницы
Шкаф с мойкой идеально входит в ширину балкона
Ширина балкона позволяет расположить на нем гарнитур с ящичками
Уютная зона для обеда на лоджии
Вариант элит-класса для крупногабаритной лоджии
Небольшой комплект обязательной мебели на кухню помещается на небольшом балконе
Кухонная зона для работы на балконе богато светится солнцем
Обычная и практичная кухня
Переносим кухню на балкон шажок за шажком
Начинается работа с демонтажа старой балконной отделки и остекления. Для нового балкона-кухни вам понадобится качественно иной уровень утепления и изоляции.
Повышение балкона
Чтобы сделать больше полезную площадь будущей кухни, маленький балкон можно увеличить . Это достигается за счёт вынесения вперёд оконной части. Вдоль периметра варится железный каркас, выступающий от кромки балкона на улицу на ширину до 30 см. Аналогичным образом, остеклённая территория балкона станет намного шире(что важно как для 3-метровой, так же и для 6-метрвой лождии), чем нижнее пространство, а на каркасе из металла расположится практичный подоконник, который можно применять как столешницу, цветочную доставку и т. п.
Повышение балкона за счёт вынесения подоконника
Утепление и застекление
Утепление ограждения балкона – база всей работы. Естественно, если вы дело имеете со сварным железным балконным ограждением, потребуется намного шире затрат и усилий, чем во время работы с кирпичным ограждением на лоджии. Не забывайте, что при балконном утеплении необходимо применять исключительно лёгкие материалы для изоляции, дабы не позволить лишней нагрузки на конструкцию. Не забудьте, что ко всей массе материалов для отделки в итоге прибавится достаточно тяжёлая техника и мебель.
Рабочие этапы:
- Избавляемся от щелей и отверстий с помощью пены для монтажных работ. Дабы устранить образования плесени или грибка, обработайте швы и поверхности дезинфицирующим раствором.
- Между стенками и теплоизолятором разместите слой пароизоляционного материала.
- В виде утеплительного материала применяются минеральные плиты, пенополистирол, настеленные стык в стык.
- Добавочную тепловую изоляцию обеспечит вспененный фольгированный полимерный этилен толщиной 3–5 мм, расстеленный сверху материала для утепления. Стыки проклейте с помощью металлического скотча.
Балкон нужно ‘обшить’ хорошими материалами теплоизоляции
- Точно также теплоизолируется потолок.
- Сверху материала для утепления на обрешётку из бруса или металлопрофиля фиксируются выравнивающие поверхности (зеленый гипсокартон, МДФ, Дсп, фанера и т. п.).
- Пол покрывается стяжкой, на которой при вашем желании устанавливается пол с подогревом.
Внешнее застекление функциональнее всего сделать из 2-ух- или трёхкамерного Поливинилхлоридного профиля.
Вывод коммуникаций (электрическая проводка, канализация, водомерный узел) рекомендуется воплощать в жизнь строго с согласия соответствующих инспекций и согласно утверждённым схемам.
Дизайн и облицовка
Облицовка стен, пола, потолка делается из обычных материалов для отделки, применяемых при ремонте жилой площади. Сюда впишутся МДФ или ПВХ панели, керамическая плитка, ламинат и т. п. Постарайтесь подбирать материалы полегче, если дело имеете с балконом.
Что же касается решений цвета, то желательно применять яркие тона: они визуально увеличивают пространство. Той же цели послужит светодиодное освещение потолка.
Большое внимание нужно уделить окнам. Щедрое природное освещение нужно настраивать с помощью оконных занавесок. Сюда подходят как традиционные занавеси, так и жалюзи, римские или римские жалюзи.
Латинские шторы украсят балконный интерьер и помогут настраивать природное освещение
При подборе мебели необходимо обратить свое внимание на столы которые складываются и стулья: они позволят сильно экономить пространство.
Решения дизайнера для балконной кухни:
-
Зона для обеда на лоджии. Подобный вариант подходит для просторной, отлично освещённой лоджии. Тут размещаются стол (может быть вариант с применением подоконного проёма как основания для столешницы), стулья, диванчик.
Зона для обеда на лоджии
-
Подоконник – стойка для завтрака. Данная композиция выполняет балкон уютным и комфортным местом, где не только можно быстро покушать или попить чай, но и поработать за ноутбуком.
Подоконник можно применять как стойку для бара для перекуса и работы
-
Балкон – зона для работы, совмещающая место для готовки пищи, кладовую комнату и домашнюю технику. Данный вариант обязан быть максимально проработан с точки зрения функциональности. Небольшая мебель, независимая техника, выдвигающиеся модули, полки на подоконном пространстве.
Зона для работы на кухне-лоджии обязана быть как можно больше практичней
Кухня и лоджия: Жилищный вопрос (видео)
Нельзя пренебрегать советом не взиматься за приспособление кухни на балконе без наличия соответствующих разрешений и согласований. Это может стоить вам не только штрафов и взысканий, но и трудностей с соседями. Если же вы сумели обойти все препятствия и имеете законные основания на проектировку, пробуйте! Пускай это будет уютная, практичная комната, которая освободит главное пространство дома для приятных и полезных занятий.
